Sie haben eine Fläche. Wir sagen Ihnen, was daraus werden kann.

Ab etwa 0,3 Hektar wird es interessant, üblich sind 0,5 bis 2 Hektar. Ein Speicher mit 20 MW passt auf rund einen halben Hektar — deutlich weniger als ein Solarpark gleicher Leistung. Mehr Fläche schadet nicht, weniger begrenzt die Leistung und damit meist auch die Pacht. Der Zuschnitt zählt mit: Ein langer schmaler Streifen ist schwerer zu belegen als ein kompaktes Rechteck.

Unter 2 Kilometer ist gut, unter 500 Meter sehr gut. Jeder Meter Kabel kostet Geld, braucht Wegerechte über fremde Grundstücke und verlängert das Genehmigungsverfahren; ab einigen Kilometern trägt sich ein Projekt selten. Das ist der häufigste Grund, aus dem wir absagen müssen. Wo die Umspannwerke in Ihrer Gegend liegen, zeigt die Karte weiter oben — sie sagt allerdings nichts darüber, ob dort noch Kapazität frei ist.

Bis zum Baubeginn uneingeschränkt: Zwischen Vertragsabschluss und Bau liegen üblicherweise ein bis drei Jahre, und in dieser Zeit ändert sich für Sie nichts. Danach nicht mehr dort, wo Container und Trafostation stehen — der Boden ist befestigt. Die Randflächen werden in der Regel begrünt und extensiv gepflegt; ob sich das mit Mahd oder Beweidung verträgt, gehört in den Vertrag und nicht in eine Zusage auf einer Website. Nach dem Rückbau geht die Fläche im übernommenen Zustand zurück.

Vier Schritte. Eine erste Einschätzung aus Lage, Netznähe und planungsrechtlicher Ausgangslage bekommen Sie in wenigen Tagen. Die Netzprüfung beim zuständigen Netzbetreiber dauert mehrere Wochen — das ist der Schritt, an dem die meisten Standorte entschieden werden. Passt der Standort, folgt ein Pacht- oder Optionsangebot; passt er nicht, sagen wir das mit Begründung, und die häufigsten Begründungen stehen weiter oben.

Nichts, und nein. Die Meldung ist unverbindlich, die Prüfung übernehmen wir auf eigene Kosten, und daraus entsteht für keine der beiden Seiten ein Anspruch. Gebunden sind Sie erst mit einem unterschriebenen Pacht- oder Optionsvertrag — und den sollten Sie vorher anwaltlich prüfen lassen, auch wenn er von uns kommt.

Nein. Sie stellen die Fläche zur Verfügung und erhalten dafür Pacht; Entwicklung, Bau und Betrieb liegen beim Projekt. Eine Beteiligung ist möglich, wenn Sie sie wollen — das ist dann aber eine andere Vereinbarung mit anderem Risiko, und sie ist nie Voraussetzung. Wer Ihnen für die Prüfung oder die Entwicklung Geld abverlangt, macht etwas anderes als wir.

Üblich ist eine jährliche Pacht je Hektar oder je installiertem Megawatt, meist an die Verbraucherpreise indexiert. Manche Verträge sehen zusätzlich eine Beteiligung an den Erlösen vor — die chancenreichere und zugleich unsichere Variante. In der Entwicklungszeit vor dem Bau wird meist eine geringere Sicherungszahlung vereinbart; die volle Pacht beginnt mit Bau oder Inbetriebnahme. Konkrete Zahlen nennen wir hier nicht: Sie hängen an Netznähe, Anschlusskapazität und Projektgröße und schwanken erheblich.

20 bis 25 Jahre ab Inbetriebnahme sind der Regelfall, oft mit Verlängerungsoption. Davor liegen ein bis drei Jahre Entwicklung, die vertraglich meist schon mitgesichert werden — die tatsächliche Bindung ist also länger als die Zahl im Vertragskopf. Die technische Auslegung der Anlage geht von einer kürzeren Betriebsdauer aus als die Pacht; diese Differenz deckt Austausch und Rückbau.

Moderne Anlagen mit Lithium-Eisenphosphat-Zellen haben ein anderes Brandverhalten als die Batterien in Mobiltelefonen. Zum Genehmigungsverfahren gehören ein Brandschutzkonzept und die Abstimmung mit der Feuerwehr. Ohne diese Nachweise wird nicht gebaut.

Sie hat Lüfter oder eine Flüssigkühlung, die im Betrieb hörbar sind. Ein Schallgutachten weist nach, dass die Grenzwerte an der nächsten Wohnbebauung eingehalten werden. Es ist Teil der Genehmigung, nicht optional.

Das ist sogar der günstigste Fall. Der Speicher nutzt den vorhandenen Netzanschluss mit — die Branche nennt das Colocation. Ob und wie das mit einer laufenden EEG-Vergütung zusammengeht, regelt seit 2026 MiSpeL.

Der Rückbau ist Vertragsbestandteil und über eine Sicherheit hinterlegt, damit er nicht an Ihnen hängen bleibt, falls der Betreiber wechselt oder ausfällt. Die Fläche geht in dem Zustand zurück, in dem sie übernommen wurde: Fundamente, Kabel und befestigte Flächen werden entfernt. Was mit den Zellen geschieht — Weiterverwendung oder stoffliche Verwertung — entscheidet ein Markt, den es in dieser Größe noch nicht gibt. Für Sie ist entscheidend, dass die Sicherheit unabhängig davon besteht.